蘭州新區酒店餐飲管理有限公司

百花公園西側經營場地競租公告

 

蘭州新區酒店餐飲管理有限公司將對蘭州新區酒店餐飲管理有限公司百花公園西側經營場地進行公開競租,現將有關事項公告如下:

一、競租項目概況與范圍

1.項目名稱蘭州新區酒店餐飲管理有限公司百花公園西側經營場地競租項目

2.項目編號:KWLZC-JT-2022035

3.項目地點:蘭州新區泰山路與汾河街交匯東側(毗鄰百花公園湖畔)

4.項目簡介:蘭州新區酒店餐飲管理有限公司百花公園西側經營場地位于蘭州新區泰山路與汾河街交匯東側,總建筑面積1718.88㎡,建筑高度為2+1層,為鋼結構裝配式設施。(注:本公告所有涉及到面積的表述均為建筑面積。

5.競租范圍:蘭州新區酒店餐飲管理有限公司百花公園西側經營場地及所有附屬設施、設備均交由承包方使用。

6.本項目設最底控制價23/㎡/月,月租金約3.95萬元,年租金約47.44萬元,三年租金約142.32萬元,報價低于相應最底控制價的按廢標處理。

7.競租有效期:90日歷天。

8.競租保證金

8.1競租保證金金額:10000.00元(大寫:人民幣壹萬元整)。

8.2競租保證金形式:電匯或銀行轉賬(競租人為企業的競租保證金須從基本賬戶電匯或銀行轉賬,競租人為個人的競租保證金須從競租人本人賬戶電匯或銀行轉賬)。

8.3競租保證金遞交信息:

◆戶名:蘭州新區酒店餐飲管理有限公司

◆賬號:  1021  2200  1679  470

◆開戶銀行:蘭州銀行股份有限公司新區分行

◆行號: 3138 2100 2206

8.4競租保證金到賬時間:在遞交競租文件截止之日前。為保證競租現場對競租保證金到賬情況進行核對,提醒競租人要充分考慮回款及到賬所需時間及發現問題后采取補救措施所需時間,以確保競租保證金在規定時間內到賬。在競租截止時間前不能到達指定賬戶的,或分多筆匯入的,導致競租無效的后果由競租人自行承擔。

8.5競租保證金有效期:與競租有效期一致。

8.6競租保證金的退匯:競租工作結束后,未成交競租人的競租保證金將于公示后15個工作日內原路退回。

9.合作方式:蘭州新區酒店餐飲管理有限公司百花公園西側經營場地競租項目,蘭州新區酒店餐飲管理有限公司按照簽訂的合同收取相關費用,其他籌開、經營、維修等一切與經營活動有關的費用,均由承包方負責,承包方在租賃期間自負盈虧。場地內所有附屬設施、設備均交由承包方使用,使用期間維修、保管等責任相應由承包方承擔,造成建筑本身或任何附屬設施、設備嚴重損壞且無法修復,或造成資產丟失、滅失等情況的,承包方須承擔相應賠償責任。附屬設施、設備數量、資產價值以雙方確認的《場地附屬設施、設備清單》為準。

10. 租賃期限及付款方式

租期共計3年,起止日期以《租賃合同》約定為準。場地租賃費用以半年為1個周期進行支付,分為6個周期。承包方在簽訂合同后10日內支付第1個周期的場地租賃費用,之后每周期結束前1個月,承包方足額支付下個周期的場地租賃費用。

雙方達成合作意向后,根據承包方實際需求,給予適當開業籌備免租期,考慮到項目面積較大,承包方需重新裝修布局、辦理前期營業手續,給予3個月免租期(免租期包含在租賃期間內)。

11.履約保證金

競租人獲取成交通知書后3個工作日內,向蘭州新區酒店餐飲管理有限公司提交不低于年租金25%的金額作為履約保證金。逾期未按約定簽訂租賃合同,或未履行合同約定的,履約保證金不予退還。

12.競租要求

12.1承包方確保經營合法、合規。承包方如需改變裝修,需制定裝修及運營方案,以書面形式報蘭州新區酒店餐飲管理有限公司進行審核,經蘭州新區酒店餐飲管理有限公司書面許可后,方可改變裝修、結構,且變更的一切費用均由承包方承擔。

12.2承包方自行負責相關經營證照的辦理,自行完善內部基礎設施設備、消防設施及相關手續等,自行負責建筑門面及內部日常維修工作。

12.3未經蘭州新區酒店餐飲管理有限公司同意,承包方不得以蘭州新區酒店餐飲管理有限公司或蘭州新區酒店餐飲管理有限公司關聯單位的名義開展任何活動,否則造成的一切不良后果均由承包方自行承擔。

12.4未經蘭州新區酒店餐飲管理有限公司同意,承包方不得將租賃場地及附屬設施、設備等資產以任何形式出售、轉租、分租、轉借第三方,不得對資產進行質押、抵押等,不得以資產對外提供擔保。

13.競租人項目現場踏勘

13.1競租人項目現場踏勘方式:自行前往。

13.2競租人項目現場踏勘聯系方式:梁女士 15193420745

13.3競租人項目現場踏勘截止時間:2022891700分。

二、競租人資格要求

1.競租人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格有效存續或具有中華人民共和國有效居民身份證的實體,且非外資獨資或非外資控股的實體。

2.競租人須在中國執行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被執行人。

3.競租人須在信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)未被列入失信被執行人。

4.競租人須提供甘肅政務服務網(https://zwfw.gansu.gov.cn/col/col407316/index.html)無犯罪記錄證明。

5.競租人為企業的須提供近一年經審計的財務報告或經審計的財務報表或基本戶銀行資信證明;競租人為個人的須提供競租人本人征信報告和資產證明材料(資產證明材料未提供的須在現場考察驗證環節提供)。

6.本次采購不接受聯合體投標。

三、競租人不得存在下列情形之一

1.與本項目其他競租人的單位負責人為同一人。

2.與本項目其他競租人存在直接控股關系。

3.與本項目其他競租人存在管理關系。

4.近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:

①被本項目所在地省級以上行政主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加競租活動的。

②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。

③進入清算程序,或被宣告破產,或其他喪失履約能力情形的。

④根據公司供應商管理要求,被禁止參與競租活動且處于有效期內的。

⑤其他禁止情形:。

四、競租規則

采購人根據競租公告要求,對競租文件進行資格審查,審查合格的競租人方可參與競租。

1.報價范圍

1.1競租應包括國家規定的增值稅稅金,增值稅稅金按一般計算稅方法計算。

1.2競租范圍包括:蘭州新區酒店餐飲管理有限公司百花公園西側經營場地及所有附屬設施、設備均交由承包方使用。

2.競租規則

2.1本次競租的底價為:23/㎡/月,每次遞增須≥1元/㎡/月。

2.2競租人按照采購人提示要求報價。

2.3本次競租可進行 3 輪次連續報價(不包含競租文件報價),每個競租人機會均等。原則上,每輪結束后,淘汰報價最低者1名,直到下輪報價時少于兩名報價人,將不再進行淘汰,總共三輪報價。

3.競租平臺

3.1采購人指定場所:甘肅省蘭州市蘭州新區昆侖山大道3188號蘭州新區科技文化旅游集團有限公司12層會議室,采購人不在競租活動中披露任何競租人的身份,但必須讓每一位競租人收到連續信息,明確其出價相對于其他出價的位置。

3.2評審排序,出價后評審委員會依價格及時排序評審。

4.競租時間延長

設置自動延時競租的,在競租截止時間前的規定時限內,如果仍有競租人報價且新的報價低于當前最低報價時,采購人可自動延長截止時間并及時通知各競租人。

5.有效競租人不足3家的處理辦法

在競租過程中,只要資格審查符合要求,沒有低于控制價,有效競租人不足3家的按以下辦法執行:

1)還剩2家有效競租人,可繼續進行報價,完成競租程序。

2)還剩1家有效競租人,重新組織采購。

五、成交規則

1.采購人認為競租人出價可能高于盈利的,可要求競租人澄清并說明理由,如競租人未進行澄清或澄清未能說明其報價合理性的,采購人可重新開展競租活動。

2.競租截止后評審委員會依價格及時排序評審,將前三名作為擬成交候選人。

3.采購人對擬成交候選人進行現場考察驗證,主要包括競租人社會背景、資信證明、征信報告、資產證明等方面是否與競租文件一致,如發現以上方面與投標承諾有明顯出入或未提供資信證明、征信報告、資產證明等材料,采購人可取消其成交資格,且該競租人不得參加該項目重新開展的招標活動。

4.考察驗證合格的第一名擬成交候選人須經采購人審批通過后發放成交通知書。

六、確認

貴單位,請于2022891700分前,以書面形式(詳見附件1)通過郵箱(lzxqkwlzbb@163.com)的方式確認是否參加本次競租活動。未在規定時間內回復的,視為放棄本項目競租活動。

七、競租文件遞交

1.競租文件遞交截止時間(競租截止時間,下同)為20228111500分。

2.競租文件遞交地點:甘肅省蘭州市蘭州新區昆侖山大道3188號蘭州新區科技文化旅游集團有限公司12層1233室。

3.競租文件紙質版2份(正本1份,副本1份),電子版1份(U盤,PDF蓋章格式1份,Word格式1份)應密封包裝,并加貼封條,在封套的封口處加蓋“密封章或公章”。

4. 密封袋上注明下列識別標記:

(1) 采購人地址:甘肅省蘭州市蘭州新區昆侖山大道3188號

(2) 采購人名稱:蘭州新區酒店餐飲管理有限公司

(3)項目名稱(標段):蘭州新區酒店餐飲管理有限公司百花公園西側經營場地競租項目

(4)20228111500分前不得開啟。

5.逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件,采購人不予受理。

八、公告發布媒介

本次競租公告在蘭州新區科技文化旅游集團官網http://www.ppzzii.com/)發布。

九、聯系方式

人:蘭州新區酒店餐飲管理有限公司

   址:甘肅省蘭州市蘭州新區昆侖山大道3188號

人:梁女士(招租人)   范先生(采購)

聯系電話:15193420745        0931-6505312


附件.docx


蘭州新區科技文化旅游集團有限公司

2022年8月5日

聯系我們丨 友情鏈接丨 安全隱私丨 法律聲明丨 版權聲明

Copyright@蘭州新區科技文化旅游集團有限公司All Rights Reserved 隴ICP備 17002353號-4

中文字幕乱码人妻一区二区三区